Bilan avant achat Nord 

Bilan avant achat Nord : Achetez ou vendez votre bien en toute sérénité et en toute sécurité

Le bilan avant achat immobilier dans le Nord

Vous avez enfin trouver la maison ou l’appartement de vos rêves ? Vous voulez investir dans un immeuble de rapport ?

L’acquisition d’un bien immobilier est l’aboutissement de toute une vie, c’est pour cette raison qu’il faut être très vigilant sur l’état du bien que vous convoitez. 

Le bilan avant achat vous apporte une aide précieuse pour identifier les malfaçons ou désordres que peut comporter le bâti, vous connaîtrez ainsi son état général.

Le bilan avant achat vous permet aussi d’avoir une idée du coût des réparations urgentes à effectuer. Vous pourrez ainsi négocier le prix de vente auprès du vendeur en mettant en avant notre rapport d’expertise. Notre expert dresse un constat précis de l’état de votre futur logement.

Nos experts en bâtiment effectuent un contrôle de l’intérieur et de l’extérieur de votre maison.

Vous disposerez de trois rapports compris dans cette offre :

  1. Le rapport d’expertise concernant l’état général du bien.
  2. Un rapport des risques naturels et technologiques.
  3. Et enfin, le rapport d’environnement de proximité. 

Nous avons repris le même principe que le contrôle technique d’une voiture, seuls les désordres constatés sur le bien sont notifiés sur notre rapport avec des préconisations et photos.

Inspection immobilière avant achat appartement
Que vérifions nous dans une maison ?
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inspection avant achat

Du point de vue du vendeur :

L’expertise peut aussi avoir un avantage majeur. Cela lui permet de ne

pas être tenu pour responsable en cas de poursuites de l’acquéreur pour vices cachés.

 

Le coût de cette expertise varie selon la surface à inspecter, c’est un budget à prévoir certes, mais qui vous permettra d’éviter un mauvais investissement qui pourra être beaucoup plus coûteux sur le long terme.

 

Nos experts en bâtiment pourront statuer sur l’état technique du bien à vendre et émettre un avis engageant leur responsabilité. 

Que vérifions nous lors d’une expertise avant achat* :

·         Le gros œuvre ;

·         La toiture ;

·         La charpente ;

·         Les murs de soutènement ;

·         Les façades ;

·         Les ouvertures ;

·         Le réseau électrique ;

·         Le taux d’humidité ;

·         La plomberie ;

·         La piscine (en option) ;

·         Le vide-sanitaire ;

* Liste non exhaustive

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